Skip to content

Mitä lupia valokuituverkon rakentaminen vaatii?

Categories:

Tämä artikkeli on luotu tekoälyn avulla ja ihmisen tarkistamana. Satunnaisia epätarkkuuksia voi esiintyä.

Valokuituverkon rakentamisessa tarvittavat luvat ja sopimukset riippuvat siitä, sijoitetaanko kaapeli kunnan yleiselle alueelle, maantien yhteyteen vai yksityiselle kiinteistölle. Rakentaminen voi edellyttää esimerkiksi kaapelin sijoittamista koskevaa lupaa tai sopimusta, kaivuulupaa sekä työskentelyyn ja liikennejärjestelyihin liittyviä lupia.

Valokuituasiakkaan ei yleensä tarvitse hakea näitä lupia, vaan niistä vastaa valokuituverkon rakentaja. Jos työ ulottuu asiakkaan tontille, rakentaja sopii asiakkaan kanssa esimerkiksi kaapelireitistä, rakennuksen sisääntulokohdasta ja asennuspaikasta.

Milloin valokuitukaapelin voi sijoittaa yksityiselle tontille?

Valokuitukaapelin sijoittamisesta sovitaan ensisijaisesti maanomistajan tai kiinteistön haltijan kanssa.

Yleisillä alueilla kuten kunnan alueilla sijoituslupa haetaan maanomistajalta ja luvan hankinnan hoitaa rakentaja.

Jos kaapeli palvelee yleisiä tietoliikenneyhteyksiä eikä järkevää ja kohtuuhintaista vaihtoehtoista reittiä ole, teleyritys voi hakea sijoittamisoikeutta kunnan rakennusvalvonnasta. Viranomainen arvioi muun muassa vaihtoehtoiset reitit, kaavoituksen sekä kiinteistölle aiheutuvan haitan. Sijoittaminen ei saa aiheuttaa vältettävissä olevaa haittaa tai vahinkoa kiinteistön käytölle. Pakkosijoittaminen on mahdollista,  mutta sen on aina oltava viimeinen vaihtoehto.

Kyse ei siis ole siitä, että valokuituyhtiö voisi automaattisesti kaivaa mille tahansa tontille. Ilman maanomistajan kanssa tehtyä sopimusta tarvitaan erillinen viranomaispäätös ja sen perustaksi sijoittamissuunnitelma.

Kuullaanko maanomistajaa ennen päätöstä?

Jos maanomistajan kanssa ei päästä sopimukseen ja rakennuttaja hakee viranomaiselta sijoittamisoikeutta, maanomistajalle on annettava tieto sijoittamissuunnitelmasta. Maanomistajalla ja muilla osapuolilla on oikeus tehdä suunnitelmasta muistutus määräajassa. Viranomainen voi myös edellyttää, että reittiä tai suunnitelmaa muutetaan haittojen vähentämiseksi.

Viranomaisen myöntämä sijoittamisoikeus ei siten tarkoita, että rakentaminen tapahtuisi maanomistajalta salassa. Maanomistajaa kuullaan osana asian käsittelyä, vaikka lopputulos ei aina vastaisi hänen esittämäänsä näkemystä.

Mitä lupia katu- ja puistoalueilla tarvitaan?

Kunnan hallinnassa olevilla katu-, puisto- ja muilla yleisillä alueilla verkon rakentaja tarvitsee kunnan edellyttämät luvat tai suostumukset. Käytännöt ja lupien nimet vaihtelevat kunnittain, mutta rakentaminen voi edellyttää esimerkiksi sijoituslupaa sekä erillistä kaivu- tai katulupaa.

Sijoitusluvalla hyväksytään kaapelin ja siihen liittyvien rakenteiden sijainti. Kaivulupa puolestaan koskee varsinaisen työn tekemistä, työalueen käyttöä, liikennejärjestelyjä ja alueen ennallistamista. Esimerkiksi Espoossa yleiselle alueelle sijoitettaville johdoille tarvitaan tilanteesta riippuen sijoituslupa, ja kaivulupa haetaan sen jälkeen erikseen.

Mitä lupia maantien alueella tarvitaan?

Valtion maantien tiealueelle sijoitettava valokuitukaapeli edellyttää tienpitoviranomaisen hyväksyntää. Menettely voi olla hankkeen mukaan sijoituslupa, ilmoitus tai työlupa. Työlupa tarvitaan myös silloin, kun rakentaminen tai korjaaminen edellyttää työskentelyä tiealueella tai liikenteen ohjaamista.

Tarvitaanko valokuituasennukseen rakentamislupa?

Tarvittavat luvat riippuvat työn sijainnista, laajuudesta ja asennettavista rakenteista. Valokuidun toteuttaminen olemassa olevaan kiinteistöön ei vaadi erillistä rakennuslupaa. Poikkeuksena voivat olla maisemallisesti suojellut kohteet, joissa asennuksia ei saa tehdä ulkoseinään.

Tavallisessa asiakasliittymässä olennaisimpia ovat yleensä kaapelin sijoittamista ja kaivamista koskevat sopimukset ja luvat, ja nämä voidaan sopia suoraan asiakkaan kanssa tonttisuunnitteluvaiheessa, jolloin asiakas pääsee itse vaikuttamaan sijoittamiseen ja reitteihin.

Voiko valokuitukaapeli kulkea naapurikiinteistön kautta?

Valokuitukaapeli voidaan joissain harvinaisissa tilanteissa suunnitella kulkemaan toisen kiinteistön kautta, mutta tällöinkin sijoittamiseen vaaditaan aina maanomistajan lupa.

Mistä voi tarkistaa, onko rakentamiselle lupa?

Jos valokuitua rakennetaan kotisi tai tonttisi läheisyydessä ja haluat varmistaa töiden perusteen, aloita ottamalla yhteyttä työmaakyltissä mainittuun verkon rakentajaan tai urakoitsijaan. Rakentajalta voi kysyä, kuka vastaa hankkeesta, mille alueelle työ sijoittuu ja mihin sopimukseen tai lupaan työ perustuu.

Kunnan katu- ja puistoalueita koskevista luvista voi kysyä kunnan katu- tai kaupunkiympäristöpalveluista. Maantien tiealueella tehtävistä töistä voi kysyä elinvoimakeskukselta. Jos rakentaminen koskee omaa tai toisen yksityistä kiinteistöä, tiedot voivat perustua maanomistajan kanssa tehtyyn sopimukseen tai kunnan rakennusvalvonnan antamaan sijoittamispäätökseen.

Kuka vastaa valokuituverkon rakentamisen luvista?

Valokuituverkon rakentamiseen liittyvien lupien ja sijoittamissopimusten hoitaminen kuuluu yleensä verkon rakentajalle. Urakoitsija tekee kaivuu- ja asennustyöt rakentajan toimeksiannosta ja noudattaa lupapäätösten, suunnitelmien ja alueen haltijan antamia ehtoja.

Maanomistajan tehtävänä ei ole selvittää tai hakea yleisillä alueilla tarvittavia lupia. Jos yhteys rakennetaan asiakkaan omaan kiinteistöön, asiakkaan kanssa sovitaan kuitenkin esimerkiksi tontilla kulkevasta reitistä, rakennuksen sisääntulokohdasta ja asennuspaikasta.